Assurance construction en France : un marché plus sélectif, pas plus fermé

Raphael Cerda

Décryptages

5 minutes

04 novembre 2026

Raphael Cerda
Le marché de l'assurance construction entre dans une nouvelle phase : moins de mises en chantier, des coûts de réparation qui grimpent, des capacités qui se concentrent. Sans se fermer, il devient nettement plus exigeant sur la qualité des dossiers. Nous avons décryptés les changements majeurs, garantie par garantie pour vous offrir une lecture éclairée du marché.
Raphael Cerda
Raphaël Cerda - Directeur de la ligne Construction

L'effet ciseau qui structure 2026

Deux courbes se croisent, et c'est elles qui expliquent l'essentiel de ce qui se joue actuellement : 

  • D'un côté, la baisse des mises en chantier réduit l'assiette de primes disponible pour les assureurs. 
  • De l'autre, l'inflation des matériaux, de la main-d'œuvre et des coûts de réparation continue de faire grimper le montant des sinistres. Résultat : les équilibres techniques des portefeuilles construction se tendent, même quand le nombre de sinistres n'augmente pas.

 

Un marché plus concentré, pas moins présent

Plusieurs assureurs se sont retirés, ou ont fortement réduit leur appétit, sur certains segments de la construction ces dernières années. La capacité globale n'a pas disparu, mais elle est aujourd'hui répartie entre un nombre plus restreint d'acteurs. Cette concentration a un effet mécanique : elle renforce le pouvoir de sélection des souscripteurs restants, qui peuvent se permettre d'être plus exigeants sur les dossiers qu'ils acceptent.

 

Garantie par garantie, un paysage à deux vitesses

Tous Risques Chantier (TRC) et RC Maître d'OuvrageCe sont, pour l'instant, les segments les plus stables : capacité disponible, accès resté raisonnable, primes globalement stables. La condition : présenter un dossier bien structuré : un point qui devient un vrai critère de sélection, pas une simple formalité
Montage-Essais (TRMELa capacité reste stable dans l'ensemble, mais la sélectivité progresse fortement sur les projets énergie, industriels et renouvelables, des segments qui concentrent une part croissante des grands projets d'investissement.
Dommages-Ouvrage, CNR, CCRD.La capacité existe, mais elle se concentre sur un nombre limité d'assureurs, ce qui rend la souscription très sélective. Primes et franchises sont, sur ce segment, clairement orientées à la hausse.
Responsabilité Civile Décennale (RCD) C'est le segment sous la pression la plus forte. La capacité est en contraction et de plus en plus concentrée, l'accès à la souscription va de difficile à très difficile selon les activités, et les hausses de primes sont significatives. Autre évolution notable : les assureurs demandent désormais, dans certains cas, un engagement de durée (LTA) : une forme de fidélisation qui change la logique de négociation habituelle.
RC Construction (hors décennale)En apparence stable, ce segment est en réalité devenu plus sélectif qu'auparavant, avec des hausses de primes et de franchises ciblées selon l'activité et la sinistralité de chaque assuré.

Trois tendances de fond à surveiller

  • Des coûts de réparation exposés à l'international, même sur un marché de l'assurance construction essentiellement français

    Tensions géopolitiques, difficultés d'approvisionnement et volatilité des matières premières continuent de peser sur le coût moyen

  • Moins de recours possibles

    La multiplication des défaillances d'entreprises dans le secteur réduit les possibilités, pour les assureurs, de récupérer leurs franchises auprès des constructeurs défaillants, ce qui augmente mécaniquement le coût final supporté par le marché.

  • Une exigence documentaire en forte hausse.

    Les assureurs qui restent sur le marché privilégient les risques techniquement maîtrisés, les acteurs structurés et les dossiers bien documentés. Les activités complexes, innovantes ou déjà sinistrées font l'objet d'un examen nettement plus poussé.

Ce que cela signifie pour vos programmes

Dans un marché qui se resserre sans se fermer, la qualité du dossier de souscription devient le principal levier de négociation, bien plus que par le passé. Concrètement, cela suppose d'anticiper les questions techniques que poseront les assureurs, de documenter la sinistralité et les mesures de prévention mises en place, et d'être prêt à discuter d'un engagement de durée sur les segments, la RCD notamment, où cette option se généralise.

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