Verzekerde OmgevingsVergunning (VOV)

Zekerheid tijdens bezwaarprocedures

Neem contact op
Download E-paper
Bouw - VOV

Vergunningsrisico’s verzekeren

Veel bouw- en ontwikkelprojecten lopen vertraging op doordat omgevingsvergunningen onderwerp kunnen worden van bezwaar- en beroepsprocedures. In die periode ligt de uitvoering vaak stil, terwijl kosten blijven doorlopen en financiers huiverig zijn om geld vrij te maken. Om dit risico te verkleinen introduceert Howden de Verzekerde OmgevingsVergunning (VOV): een oplossing die ontwikkelaars en investeerders helpt hun projecten eerder te starten en met meer zekerheid door te zetten.

Wat is de Verzekerde OmgevingsVergunning?

Met de VOV kan de bouw van een project beginnen, zelfs voordat de vergunning onherroepelijk is verleend. De polis dekt financiële schade die ontstaat als een vergunning alsnog wordt gewijzigd of ingetrokken. Met de VOV verminder je juridische en operationele onzekerheid in de risicovolle periode tussen vergunningaanvraag en definitieve vaststelling van de vergunning.

De voordelen op een rij

De bouw starten vóór de definitieve vergunning is afgegeven

Dekking bij wijziging of intrekking van de vergunning

Zekerheid voor ontwikkelaars, investeerders en financiers

Wat dekt de Verzekerde OmgevingsVergunning?

De polis biedt de mogelijkheid om diverse verzekerbare verliezen te dekken. Lees hieronder wat wél en wat niet gedekt wordt:

Gedekt

  • Geld verschuldigd aan derden
  • Verlies marktwaarde
  • Sloop-, wijzigings- en herstelkosten
  • Gemaakte kosten, zoals ontwikkeling, bouw en vergunningsaanvraag
  • Tekort in lening (inclusief kosten en rente zonder boetetarief)
  • Verliezen als gevolg van tijdelijke opschorting (bijvoorbeeld bouwvertraging en financieringskosten)


Niet gedekt

  • Juridische kosten (zoals juridische hulp bij bezwaar of beroep)
  • Verliezen die door de verzekerde zelf zijn veroorzaakt
  • Risico’s rond ‘rode vlaggen’ (ernstige juridische fouten in de vergunning. Al is er soms wél dekking mogelijk voor de geldverstrekker)

Voor wie is de Verzekerde OmgevingsVergunning?

De Verzekerde OmgevingsVergunning (VOV) is bedoeld voor vastgoedontwikkelaars, investeerders, financiers en grote bouwbedrijven die werken aan projecten vanaf circa 7,5 miljoen euro. Howden kan in iedere fase van het vergunningstraject worden ingeschakeld, maar het meeste voordeel ontstaat wanneer we al vóór de terinzagelegging worden betrokken.
 

Waarom kiezen voor Howden?

Als internationaal netwerk van risicoprofessionals bieden wij maatwerk, snelheid en expertise. Wij kennen de risico’s in vastgoedontwikkeling en helpen je deze te beperken en kansen optimaal te benutten. Met onze aanpak starten projecten eerder, met minder stilstand en meer zekerheid.

Neem contact op met Howden voor een vrijblijvend adviesgesprek en ontdek wat de VOV voor jouw project kan betekenen.

Veelgestelde vragen

Voor vastgoedontwikkelaars, investeerders, financiers en grote bouwbedrijven die projecten uitvoeren vanaf circa 7,5 miljoen euro.

De dekking richt zich op de periode tussen vergunningaanvraag en het onherroepelijk worden van de vergunning. Het exacte ingaan van de dekking wordt in de polis vastgelegd.

Nee. Juridische kosten, zoals procesvertegenwoordiging, vallen niet onder de dekking.

Blijf op de hoogte van de nieuwste inzichten in de vastgoedsector

Meer weten?

Stuur ons een bericht en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

U bent een:

Algemene voorwaarden  en Privacybeleid

Download pitchkaart