Risico- en personeelsmanagement in de vastgoedsector

Risico- en verzekeringsadvies in elke fase van jouw vastgoedproject

De vastgoedsector kent diverse fasen in de levenscyclus van een project. Wij ondersteunen je gedurende het gehele proces, van locatiewerving, de bouwfase, het doorlopend risicomanagement en beheer tot aan dispositie van jouw vastgoed. Wij bieden je advies over de risico’s die specifieke fasen met zich meebrengen, zodat je goed voorbereid bent en de waarde van jouw vastgoed optimaal wordt beschermd.

1.    Contractfase
Wij kunnen je ondersteunen in het project en helpen bij de totstandkoming van de contracten d.m.v. screening van de verzekeringsparagrafen en andere belangrijke contractuele risico’s.

2.    Ontwerp- en planningsfase:
Vanaf de ontwerpfase brengen we de risico’s in kaart die jouw vastgoedproject kunnen beïnvloeden. We bieden bouwkundige adviezen, brandpreventieadvies en (milieu-)aansprakelijkheidsanalyses bij grondaankopen. Daarnaast kunnen wij een unieke oplossing bieden als de omgevingsvergunning nog niet onherroepelijk is geworden zodat je project al kan starten.

3.    Bouwfase:
Als opdrachtgever voor een bouwproject is het verstandig om de risico’s tijdens de bouwfase zelf te beheersen. In deze fase adviseren wij het gebruik van een Owner Controlled Insurance Program (OCIP), waarbij je als opdrachtgever zelf de CAR-verzekering (Construction All Risks) afsluit. Dit zorgt ervoor dat de bouwverzekering alle betrokken partijen dekt en je als opdrachtgever volledige controle hebt over de dekking, wat de kans op onderverzekering en geschillen over schade of claims minimaliseert. 

4.    Aankoop- en acquisitiefase:
Bij de aankoop van vastgoed identificeren we risico’s die de waarde of het gebruik kunnen beïnvloeden, zoals milieuschade of juridische complicaties. Vanuit een verzekeringsperspectief beoordelen wij contracten en verzekeringsregelingen zodat je met zekerheid kunt investeren. Daarnaast kun je als koper garanties inkopen waardoor je meer zekerheden hebt bij jouw investering.

5.    Beheerfase:
Effectief risicomanagement is cruciaal voor het behoud en de waardegroei van vastgoed. Wij ondersteunen je bij het beheren van risico’s zoals fysieke schade, juridische kwesties en marktrisico’s, en bieden inspectiediensten aan om jouw vastgoed in topconditie te houden.

6.    Verkoop- en exitfase:
Bij de verkoop van vastgoed zorgen wij ervoor dat je geen onvoorziene risico’s tegenkomt. Het Howden M&A-team biedt Garantie- en Schadeloosstellingsverzekeringen (W&I) om risico’s van toekomstige claims te beperken en een schone exit te realiseren.
 

Onze verzekeringsoplossingen voor de vastgoedsector

Ons risicomanagement draait om verkennen, voorkomen en waar nodig verzekeren. Samen bepalen we welke risico’s je zelf kunt beheersen en welke gedekt moeten worden. Onze uitgebreide verzekeringsoplossingen omvatten onder andere, maar niet uitsluitend:

Waarom kiezen voor Howden?

Met meer dan 30 jaar ervaring in risicomanagement, vastgoed en verzekeringen, heeft Howden zich bewezen als betrouwbare partner voor vastgoedondernemers, ontwikkelaars en beheerders. Wij combineren specialistische kennis met een persoonlijke aanpak en oplossingsgericht advies.

Wat maakt ons uniek?

• Kennis van de vastgoedsector: Onze adviseurs hebben jarenlange ervaring in vastgoed en begrijpen de risico’s waarmee je dagelijks te maken hebt.
• Maatwerkoplossingen: Geen vastgoed is hetzelfde. Wij bieden op maat gemaakte verzekerings- en risicomanagementoplossingen voor jouw unieke situatie.
• Integrale aanpak: Ons advies strekt zich uit tot risicomanagement, markttrends en compliance.
• Betrouwbaarheid: Jouw belangen staan bij ons centraal. We bieden transparante, eerlijke communicatie en zorgen voor een langdurige samenwerking.