Seguro de manifestaciones y garantías

En cualquier acuerdo es probable que haya algunos aspectos con los que se sienta incómodo o que le causen incertidumbre. El seguro de manifestaciones y garantías (W&I, por sus siglas en inglés) es una poderosa herramienta para optimizar las negociaciones entre las partes, y ofrece protección financiera para los riesgos desconocidos que conducen al incumplimiento de la garantía.

W&I puede ayudar al vendedor a limitar su responsabilidad a un nivel bajo y ofrecer al mismo tiempo a los compradores la protección deseada. Cubre el incumplimiento de las garantías o una reclamación con arreglo al pacto fiscal establecido en el acuerdo de adquisición subyacente.

Siempre a medida

Cada operación es diferente, por lo que los contratos de seguro deben estar hechos a medida, elaborados con precisión para adecuarse a las cláusulas de la operación. Elaboramos soluciones a medida para ayudarle a llevar a cabo sus operaciones sin tener que pasar las noches en vela.

Los especialistas en W&I que forman nuestro equipo tienen experiencia en derecho mercantil y fiscal, banca de inversión y seguros.

¿A quién se dirige el seguro W&I?

Al comprador o al vendedor. A menudo el vendedor introduce el seguro en la operación, pero, en 9 de cada 10 operaciones, el comprador es el

tomador. Una póliza del lado del comprador permite al comprador más control y comodidad; puede reclamar directamente a la compañía aseguradora sin necesidad de implicar al vendedor. La compañía aseguradora no aplicará los derechos de subrogación contra el vendedor (salvo fraude del vendedor, por supuesto).

W&I también puede utilizarse en lugar de los fondos en depósito para que los cobros se distribuyan a los inversores inmediatamente en lugar de ser inmovilizados.

Principales exclusiones de la póliza de W&I

No quedan cubiertos las siguientes opciones en las condiciones de una póliza estándar de W&I.

• Riesgos conocidos e identificados
• Precios de transferencia
• Obligaciones tributarias secundarias
• Infrafinanciación de pensiones

Si desea hablar de situaciones que incluyan las anteriores opciones, póngase en contacto con un especialista.

Primas

Normalmente son entre el 0,75 y el 1,3% del límite de la póliza en transacciones inmobiliarias y entre el 1 y el 2% en negocios operativos: depende de factores como la jurisdicción del acuerdo de adquisición, la naturaleza y la ubicación de las operaciones objetivo y los parámetros de la póliza.

Plazos

17 días son suficientes desde el inicio de las conversaciones hasta la elaboración de la póliza a medida.

Los períodos de la póliza suelen coincidir o, en el caso de una póliza del lado del comprador, suelen ampliar los límites de tiempo establecidos en el acuerdo de adquisición. La vigencia de la póliza suele ser de 18 a 36 meses para las garantías generales y de siete años para las de título, capacidad e impuestos.